|
Vi träffar Linus i porten till vår centrala fastighet på Esplanaden-Vasagatan. Tillsammans tar vi oss så högt upp i fastigheten det bara går. Där finns nämligen det som är mest relevant för Linus i hans dagliga arbete: solceller.
– De här solcellerna beräknas producera 63 000 kilowattimmar el årligen. Det motsvarar cirka 10 procent av fastighetens elförbrukning. Kan du tänka dig hur bra det är ur miljösynpunkt, och ekonomiskt med den elmarknad som vi har i dag?
Linus Karlsson är energispecialist på Förvaltaren. Det innebär att han tillsammans med resten av företaget arbetar med att ha koll på, och framför allt sänka, Förvaltarens energianvändning. Målet är att energianvändningen ska sänkas med 30 procent till 2030 jämfört med 2007. I dagsläget har Förvaltaren bara 10 procent kvar till målet, berättar Linus.
– Solcellerna bidrar till att vi köper mindre energi. Det hjälper staden och Förvaltaren att nå målet med att öka andelen lokalt producerad energi.
Den här fastigheten är bara en av sex fastigheter som Förvaltaren har solcellspaneler på. Framåt planeras det för att installera solceller även på grannfastigheten Bageriet vid Landsvägen. Men det är inte bara arbetet med solcellspaneler som minskar mängden köpt energi till företaget.
– En stor energibesparing gör vi genom värmeåtervinning av fastigheternas frånluft. Det betyder att vi inte behöver köpa värme för att värma upp luften inne i lägenheterna – pengar som vi då kan lägga på annat underhåll, förklarar Linus.
Individuell mätning
En annan sak Linus arbetar mycket med är införandet och driften av IMD – Individuell mätning och debitering av vatten och el. Det innebär att du som hyresgäst betalar för det vatten och den el som du faktiskt förbrukar, vilket ger dig mer rådighet över dina egna kostnader. Målet med IMD är alltså inte bara att skapa mer rättvisa utan också att sänka förbrukningen genom att göra människor mer medvetna om sin användning.
– IMD för vatten införs i alla hus där vi gör större renoveringar och där vi bygger nytt. Att varje hyresgäst betalar för sin egen förbrukning är inget som vi tjänar pengar på, vilket en del tror. Det gör snarare att du som hyresgäst betalar för exakt den mängd vatten och el du förbrukar och för den kostnad som vi på Förvaltaren har.
Vad är det roligaste med ditt arbete?
– Att se resultat. Både ekonomiskt och energimässigt. Det finns så många saker vi kan göra för att förändra energiförbrukningen till det bättre. Och det är härligt att märka att så många hyresgäster verkar sträva åt samma håll, det ger förhoppningar om framtiden.
Vad gör du på fritiden?
– Umgås med familj och vänner. Sedan gillar jag att spela badminton, svara på min treårings frågor om hur saker och ting fungerar samt prova på att laga nya maträtter.
|