Nu är förbättringsarbetena av vår fastighet på Ateljévägen 2-28 i Storskogen klara. Fastigheten består av 156 lägenheter. Arbetet blev klart i början av 2015.
Målet med underhållet har varit att förbättra boendemiljön, då det 2011 upptäcktes problem med förhöjda halter av mögelsporer i inomhusluften. Vi har sedan dess genomfört ett antal åtgärder.
Arbetet omfattar bland annat:
- Ny dränering av fastigheten
- Nya uteplatser
- Nya källarförråd
- Nya ventilationssystem
- Nya tak
Sommaren 2013 inleddes dränering av husgrunden, sedan byggdes källaren om med bland annat nyproducerade förråd för de boende. Därefter byttes ventilationssystem och tak.
Boendedialog
Vi har fört en nära dialog med våra hyresgäster under projektet. Under våren 2013 har vi bland annat träffat de boende i mindre grupper för att ta del av behov, önskemål och idéer kring underhållet, och efter årsskiftet 2013/2014 genomförde vi boråd kring utemiljön.
Vid dessa möten har hyresgästerna bland annat möjlighet att komma med synpunkter på hur arbetet praktiskt ska utföras, samt bidra med idéer kring nya trädgårdar, uteplatser, entréer och källarförråd.
Föreläggande från kommunen
I mars 2013 fick vi även ett så kallat föreläggande från kommunen om förbättringar av inomhusklimatet. Bakgrunden är att hyresgästerna i huset inte var nöjda med vår tidplan för att åtgärda problemen. Vi presenterade våra planer – inklusive kostnader – för kommunen, som omvandlade det till ett föreläggande.
Det absolut viktigaste för oss är att människor mår bra och är friska när de bor i våra hus. Vi uppskattar därför att kommunen tagit hyresgästernas oro på allvar och visat förtroende för våra planer i sitt föreläggande. Våren 2015 beslutade stadsmiljö- och serviceförvaltningen på kommunen att Förvaltaren uppfyllt de punkter som vi blivit förelagda att åtgärda.